Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Cour de la Badiane, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Cimetière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 6 locaux - 48 parkings - 360 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 5 ventes au 1 Cour de la Badiane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Cour de la Badiane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 1 Cour de la Badiane se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour de la Badiane se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Créteil et 26.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Cour de la Badiane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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