10 Impasse Charles Vildrac, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Charles Vildrac, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°12 et de 9.6 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 1 local.
À propos du 10 Impasse Charles Vildrac, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 48 logements - 1 local - 598 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Arcos à 144 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 543 mètres
- - Collège Laplace à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 715 mètres
- - Ecole maternelle Paul Casalis à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Casalis à 285 mètres
Ventes au 10 Impasse Charles Vildrac
Les 5 ventes au 10 Impasse Charles Vildrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Charles Vildrac dans son marché local
Prix du 10 Impasse Charles Vildrac par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Vildrac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 10 Impasse Charles Vildrac se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Charles Vildrac par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Charles Vildrac se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Créteil et 40.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
