8 Impasse Charles Vildrac, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Charles Vildrac, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°10 et de 6.76 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 1 local.
À propos du 8 Impasse Charles Vildrac, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 48 logements - 1 local - 598 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Arcos à 141 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 559 mètres
- - Collège Laplace à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 694 mètres
- - Ecole maternelle Paul Casalis à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Casalis à 273 mètres
Ventes au 8 Impasse Charles Vildrac
Les 5 ventes au 8 Impasse Charles Vildrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Charles Vildrac dans son marché local
Prix du 8 Impasse Charles Vildrac par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Vildrac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 8 Impasse Charles Vildrac se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Charles Vildrac par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Charles Vildrac se situe 31.01 % en dessous de la moyenne de Créteil et 45.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
