1 bis Impasse des Tilleuls, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse des Tilleuls, 94000 Créteil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halage à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1332 mètres
- - Collège Plaisance à 841 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1363 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 623 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse des Tilleuls, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 1 bis Impasse des Tilleuls se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse des Tilleuls par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse des Tilleuls se situe 48.85 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 16.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse des Tilleuls à Créteil
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse des Tilleuls est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.31 € à 30.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
