3 Impasse des Timons, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Timons, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 3 Impasse des Timons, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Arcos à 104 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 477 mètres
- - Collège Laplace à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 744 mètres
- - Ecole maternelle Savignat à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Savignat à 349 mètres
Ventes au 3 Impasse des Timons
Les 4 ventes au 3 Impasse des Timons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Timons dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Timons par rapport à la voie
Sur Impasse des Timons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 3 Impasse des Timons se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Timons par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Timons se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Créteil et 29.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
