2 Passage Lecoq, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Lecoq, affiche un prix moyen de 4 714 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Passage Lecoq, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Barrage à 163 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 336 mètres
- - Collège Pasteur à 539 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1433 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 336 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Allezard à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Lecoq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Lecoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Lecoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Lecoq, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Lecoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Lecoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Lecoq dans son marché local
Prix du 2 Passage Lecoq par rapport à la voie
Sur Passage Lecoq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 2 Passage Lecoq se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Lecoq par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Lecoq se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Créteil et -12.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
