2 Passage Saillenfait, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Saillenfait, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Passage Saillenfait, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Barrage à 193 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 297 mètres
- - Collège Pasteur à 478 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 1170 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 297 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Allezard à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Saillenfait
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Saillenfait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Saillenfait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Saillenfait, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Saillenfait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Saillenfait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Saillenfait dans son marché local
Prix du 2 Passage Saillenfait par rapport à la voie
Sur Passage Saillenfait, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 2 Passage Saillenfait se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Saillenfait par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Saillenfait se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Créteil et -17.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
