5 Passage Saillenfait, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Saillenfait, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°7 et de 25.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
À propos du 5 Passage Saillenfait, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 116 logements - 2266 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Barrage à 188 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 258 mètres
- - Collège Pasteur à 449 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 1175 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 258 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Allezard à 372 mètres
Ventes au 5 Passage Saillenfait
Les 5 ventes au 5 Passage Saillenfait constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Saillenfait dans son marché local
Prix du 5 Passage Saillenfait par rapport à la voie
Sur Passage Saillenfait, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 5 Passage Saillenfait se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Saillenfait par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage Saillenfait se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Créteil et 31.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
