8 Passage Saillenfait, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Saillenfait, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 26.57 % à celui du n°7 et de 4.77 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 8 Passage Saillenfait, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 263 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Barrage à 222 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 263 mètres
- - Collège Pasteur à 425 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 1141 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 263 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Allezard à 344 mètres
Ventes au 8 Passage Saillenfait
Les 4 ventes au 8 Passage Saillenfait constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Saillenfait dans son marché local
Prix du 8 Passage Saillenfait par rapport à la voie
Sur Passage Saillenfait, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 8 Passage Saillenfait se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Saillenfait par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Saillenfait se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 6.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
