11 Place de Neuflize, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de Neuflize, affiche un prix moyen de 5 139 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 11 Place de Neuflize, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Simon à 265 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 236 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 390 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 317 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 390 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de Neuflize
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de Neuflize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de Neuflize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de Neuflize, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de Neuflize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de Neuflize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de Neuflize dans son marché local
Prix du 11 Place de Neuflize par rapport à la voie
Sur Place de Neuflize, le prix moyen des maisons s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 11 Place de Neuflize se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de Neuflize par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place de Neuflize se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Créteil et -4.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
