9 Place de Neuflize, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de Neuflize, affiche un prix moyen de 5 088 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Place de Neuflize, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Simon à 275 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 243 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 400 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 322 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 400 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 212 mètres
Ventes au 9 Place de Neuflize
Les 2 ventes au 9 Place de Neuflize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de Neuflize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de Neuflize, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de Neuflize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de Neuflize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de Neuflize dans son marché local
Prix du 9 Place de Neuflize par rapport à la voie
Sur Place de Neuflize, le prix moyen des maisons s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 9 Place de Neuflize se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de Neuflize par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de Neuflize se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Créteil et -5.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
