5 R L Pasteur Vallery Radot, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 R L Pasteur Vallery Radot, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°17 et de n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 R L Pasteur Vallery Radot, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Montaigut Université.
1 niveau - 4214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Haies à 270 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Service commun de documentation à 135 mètres
- - Collège Louis Issaurat à 500 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 135 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 813 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 5 R L Pasteur Vallery Radot
Aucune vente n'a été recensée au 5 R L Pasteur Vallery Radot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 R L Pasteur Vallery Radot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 R L Pasteur Vallery Radot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 R L Pasteur Vallery Radot dans son marché local
Prix du 5 R L Pasteur Vallery Radot par rapport à la voie
Sur R L Pasteur Vallery Radot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 5 R L Pasteur Vallery Radot se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 R L Pasteur Vallery Radot par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 R L Pasteur Vallery Radot se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Créteil et 33.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 R L Pasteur Vallery Radot à Créteil
Le loyer moyen estimé au 5 R L Pasteur Vallery Radot est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.71 € à 27.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
