Rue André Maurois, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue André Maurois, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 2 937 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Maurois dans son marché local
Prix Rue André Maurois par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Maurois se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Créteil et 35.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Maurois à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue André Maurois est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Maurois
Les ventes enregistrées Rue André Maurois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Maurois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigut à 28 mètres
- - Créteil Pompadour à 2167 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 213 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 509 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut universitaire de technologie à 115 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 509 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 238 mètres
- - Ecole primaire Gaspard Monge à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Maurois
Adresses Rue André Maurois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Maurois, classées par tranches de numéros.
