Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Alexandre, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 5 181 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°3 et de 11.22 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Viet.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 530 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 12 Rue Alexandre se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alexandre se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Créteil et -0.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Alexandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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