12 Rue Alexandre, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alexandre, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 12 Rue Alexandre, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Viet.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viet à 385 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 805 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Garçons à 573 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 812 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jeanine Le Cleach à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Beuvin A à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alexandre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alexandre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alexandre dans son marché local
Prix du 12 Rue Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 12 Rue Alexandre se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alexandre par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alexandre se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Créteil et -9.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
