Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Alexandre, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Viet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 202 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Alexandre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 13 Rue Alexandre se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Alexandre se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 22.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Alexandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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