10 Rue Amédée Laplace, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Amédée Laplace, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Amédée Laplace, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Casalis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 2769 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juliette Savar / Casalis Savar à 194 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 413 mètres
- - Collège Laplace à 59 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 413 mètres
- - Ecole maternelle Paul Casalis à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Casalis à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Amédée Laplace
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Amédée Laplace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Amédée Laplace
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Amédée Laplace. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Amédée Laplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Amédée Laplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Amédée Laplace dans son marché local
Prix du 10 Rue Amédée Laplace par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Laplace, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 10 Rue Amédée Laplace se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Amédée Laplace par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Amédée Laplace se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Créteil et 24.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Amédée Laplace à Créteil
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Amédée Laplace est de 24.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.73 € à 29.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
