3 Rue Charrier, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charrier, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Rue Charrier, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cardinaud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Fouinat à 301 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 212 mètres
- - Collège Laplace à 209 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 212 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 139 mètres
Ventes au 3 Rue Charrier
Une vente a été recensée au 3 Rue Charrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charrier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charrier dans son marché local
Prix du 3 Rue Charrier par rapport à la voie
Sur Rue Charrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 3 Rue Charrier se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charrier par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charrier se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Créteil et -12.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
