Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue Claude Nicolas Ledoux, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°18 et de 1.89 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 96 logements - 100 parkings - 1448 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Les 2 ventes au 16 Rue Claude Nicolas Ledoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Claude Nicolas Ledoux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 16 Rue Claude Nicolas Ledoux se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Claude Nicolas Ledoux se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 14.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Claude Nicolas Ledoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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