31 Rue de Cotonou, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Cotonou, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 27.27 % à celui du n°36 et de 27.33 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 31 Rue de Cotonou, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 71 parkings - 812 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Attripes à 132 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Gutenberg à 240 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 134 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 240 mètres
- - Ecole maternelle les Sarrazins à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sarrazins à 190 mètres
Ventes au 31 Rue de Cotonou
Une vente a été recensée au 31 Rue de Cotonou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Cotonou dans son marché local
Prix du 31 Rue de Cotonou par rapport à la voie
Sur Rue de Cotonou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 31 Rue de Cotonou se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Cotonou par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Cotonou se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Créteil et 43.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
