Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue de Gourcuff, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Gourcuff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Gourcuff, le prix moyen des appartements s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 8 Rue de Gourcuff se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Gourcuff se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 13.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Gourcuff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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