13 Rue de l'Espérance, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 5 646 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue de l'Espérance, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Halage.
2 niveaux - 12 logements - 1514 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chéret - Laferrière à 257 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1056 mètres
- - Collège Plaisance à 556 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1089 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 874 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 348 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Espérance, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 646 €/m², le 13 Rue de l'Espérance se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Espérance par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Espérance se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 4.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
