Rue de Novi Beograd, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Novi Beograd, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Novi Beograd dans son marché local
Prix Rue de Novi Beograd par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Novi Beograd se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 19.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Novi Beograd à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue de Novi Beograd est de 25.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.43 € à 29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Novi Beograd
Les ventes enregistrées Rue de Novi Beograd témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Novi Beograd
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billotte - Falkirk à 53 mètres
- - Créteil Pompadour à 1706 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 428 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 428 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 1839 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 982 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 152 mètres
- - Ecole élémentaire la Source à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Novi Beograd
Adresses Rue de Novi Beograd
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Novi Beograd, classées par tranches de numéros.
