Square de Novi Beograd, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square de Novi Beograd, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 116 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de Novi Beograd dans son marché local
Prix Square de Novi Beograd par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements Square de Novi Beograd se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Créteil et 31.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de Novi Beograd à Créteil
Le loyer moyen estimé Square de Novi Beograd est de 23.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.86 € à 26.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square de Novi Beograd
Les ventes enregistrées Square de Novi Beograd témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square de Novi Beograd
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billotte - Falkirk à 82 mètres
- - Créteil Pompadour à 1750 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 382 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 382 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 1841 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 945 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 116 mètres
- - Ecole élémentaire la Source à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de Novi Beograd
Adresses Square de Novi Beograd
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de Novi Beograd, classées par tranches de numéros.
