8 Rue de Paris, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 5 993 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue de Paris, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 152 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 436 mètres
- - Collège privé de Maille à 132 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 436 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 217 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 395 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Paris, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 8 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 6 074 €/m². Avec un prix moyen de 5 993 €/m², le 8 Rue de Paris se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Paris par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Paris se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 11.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
