8 Rue des Emouleuses, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Emouleuses, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², identique à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue des Emouleuses, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Abbaye.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emouleuses à 56 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 735 mètres
- - Collège Laplace à 547 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 801 mètres
- - Ecole maternelle Savignat à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Savignat à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Emouleuses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Emouleuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Emouleuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Emouleuses, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Emouleuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Emouleuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Emouleuses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Emouleuses par rapport à la voie
Sur Rue des Emouleuses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 078 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 8 Rue des Emouleuses se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Emouleuses par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Emouleuses se situe 100 % en dessous de la moyenne de Créteil et -100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
