Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Rue du Cap, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 5 403 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Halage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 204 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 3 ventes au 14 Rue du Cap donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Cap, le prix moyen des appartements s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 403 €/m², le 14 Rue du Cap se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Cap se situe 43.01 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 6.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Cap apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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