18 Rue du Cap, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Cap, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue du Cap, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Halage.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halage à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1106 mètres
- - Collège Plaisance à 637 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1137 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 864 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 397 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Cap
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Cap au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Cap
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Cap, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Cap
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Cap complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Cap dans son marché local
Prix du 18 Rue du Cap par rapport à la voie
Sur Rue du Cap, le prix moyen des maisons s'établit à 5 319 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 18 Rue du Cap se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Cap par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Cap se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Créteil et -0.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
