Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue du Cap, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 5 925 €/m², supérieur de 18 % à celui du n°27 et de 6.66 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 244 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Halage à dominante résidentielle.
6 niveaux - 244 logements - 368 parkings - 5578 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Cap au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Cap, le prix moyen des appartements s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 925 €/m², le 31 Rue du Cap se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Cap se situe 56.83 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 17.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Cap apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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