147 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 16.43 % à celui du n°149 bis et de 19.87 % à celui du n°149 ter.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 147 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 845 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Barrage à 208 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 397 mètres
- - Collège Pasteur à 579 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1401 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 397 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Allezard à 490 mètres
Ventes au 147 Rue du Général Leclerc
Les 13 ventes au 147 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 147 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 147 Rue du Général Leclerc se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Rue du Général Leclerc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Rue du Général Leclerc se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Créteil et 25.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
