Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 147 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 23.09 % à celui du n°149 bis et de 26.18 % à celui du n°149 ter.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 845 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Les 12 ventes au 147 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 147 Rue du Général Leclerc se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Rue du Général Leclerc se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Créteil et 32.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 147 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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