20 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 20 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Église à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 117 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 666 mètres
- - Collège Victor Hugo à 176 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 655 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 157 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 20 Rue du Général Leclerc se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Général Leclerc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Général Leclerc se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 0.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
