58 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°60 et de 0.18 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 104 logements et 2 locaux.
À propos du 58 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 104 logements - 2 locaux - 106 parkings - 3341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 222 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 822 mètres
- - Collège Victor Hugo à 211 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 842 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 404 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 58 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 58 Rue du Général Leclerc se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du Général Leclerc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue du Général Leclerc se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 4.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
