60 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°58 et de 1.77 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 104 logements et 2 locaux.
À propos du 60 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 104 logements - 2 locaux - 106 parkings - 3341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 225 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 818 mètres
- - Collège Victor Hugo à 214 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 844 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 408 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 84 mètres
Ventes au 60 Rue du Général Leclerc
Les 6 ventes au 60 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 60 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 60 Rue du Général Leclerc se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue du Général Leclerc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue du Général Leclerc se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 2.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
