Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 a Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°9 et de 0.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Église à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 12 locaux - 70 parkings - 752 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 9 a Rue du Général Leclerc se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue du Général Leclerc se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 9.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 a Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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