Rue du Grand Fossé, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Grand Fossé, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 284 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Grand Fossé dans son marché local
Prix Rue du Grand Fossé par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Grand Fossé se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Créteil et 27.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Grand Fossé à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue du Grand Fossé est de 23.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 27.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Grand Fossé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 218 mètres
- - Créteil Pompadour à 2113 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Service commun de médecine préventive à 527 mètres
- - Collège Louis Issaurat à 665 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 43 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 781 mètres
- - Ecole maternelle Chateaubriand à 251 mètres
- - Ecole primaire José De Heredia à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Grand Fossé
Adresses Rue du Grand Fossé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Grand Fossé, classées par tranches de numéros.
