Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Karl Xavier Roussel, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°7 et de 10.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 878 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Une vente a été recensée au 9 Rue Karl Xavier Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Karl Xavier Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 9 Rue Karl Xavier Roussel se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Karl Xavier Roussel se situe 37.48 % en dessous de la moyenne de Créteil et 53.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Karl Xavier Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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