Rue des Baudrieux, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Baudrieux, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 2 702 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Baudrieux dans son marché local
Prix Rue des Baudrieux par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Baudrieux se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Créteil et 40.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Baudrieux à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue des Baudrieux est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Baudrieux
Les ventes enregistrées Rue des Baudrieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Baudrieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emouleuses à 78 mètres
- - Créteil Pompadour à 2855 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 793 mètres
- - Collège Laplace à 503 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 2051 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 834 mètres
- - Ecole maternelle Savignat à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Savignat à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Baudrieux
Adresses Rue des Baudrieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Baudrieux, classées par tranches de numéros.
