35 Rue Maurice Demenitroux, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Maurice Demenitroux, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°33 et de 3.62 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 35 Rue Maurice Demenitroux, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Mèches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 1112 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AU, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Mèches à 374 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 736 mètres
- - Collège Pasteur à 630 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 736 mètres
- - Ecole maternelle Chateaubriand à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Maurice Demenitroux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Maurice Demenitroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Maurice Demenitroux dans son marché local
Prix du 35 Rue Maurice Demenitroux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Demenitroux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 35 Rue Maurice Demenitroux se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Maurice Demenitroux par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Maurice Demenitroux se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 16.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
