7 Rue Maurice Demenitroux, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Maurice Demenitroux, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 20.33 % à celui du n°9 et de 12.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 392 logements.
À propos du 7 Rue Maurice Demenitroux, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Mèches à dominante résidentielle.
10 niveaux - 392 logements - 6102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 285 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 635 mètres
- - Collège privé de Maille à 821 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 121 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 804 mètres
- - Ecole maternelle Chateaubriand à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 428 mètres
Ventes au 7 Rue Maurice Demenitroux
Les 5 ventes au 7 Rue Maurice Demenitroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Maurice Demenitroux dans son marché local
Prix du 7 Rue Maurice Demenitroux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Demenitroux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 7 Rue Maurice Demenitroux se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Maurice Demenitroux par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Maurice Demenitroux se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Créteil et 27.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
