8 Rue Maurice Demenitroux, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maurice Demenitroux, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°10 et de 2.33 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 8 Rue Maurice Demenitroux, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Les Mèches à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 60 parkings - 790 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 362 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 712 mètres
- - Collège Pasteur à 786 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 185 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 870 mètres
- - Ecole maternelle Chateaubriand à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 349 mètres
Ventes au 8 Rue Maurice Demenitroux
Les 58 ventes au 8 Rue Maurice Demenitroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice Demenitroux dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice Demenitroux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Demenitroux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 8 Rue Maurice Demenitroux se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice Demenitroux par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maurice Demenitroux se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 6.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
