Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 bis Rue Monfray, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 5 607 €/m², inférieur de 14.96 % à celui du n°26 et de 11.01 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bords de Marne.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 26 bis Rue Monfray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Monfray, le prix moyen des maisons s'établit à 6 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 607 €/m², le 26 bis Rue Monfray se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Monfray se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Créteil et 7.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Monfray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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