28 Rue Monfray, 94000 Créteil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Monfray, affiche un prix moyen de 5 556 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 12.2 % à celui du n°26 bis.
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Monfray, 94000 Créteil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 855 mètres
- - Collège Victor Hugo à 271 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 1071 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 489 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 170 mètres
Ventes au 28 Rue Monfray
Une vente a été recensée au 28 Rue Monfray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Monfray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Monfray, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Monfray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Monfray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Monfray dans son marché local
Prix du 28 Rue Monfray par rapport à la voie
Sur Rue Monfray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 487 €/m². Avec un prix moyen de 5 556 €/m², le 28 Rue Monfray se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Monfray par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Monfray se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 7.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.65 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 800 € au 28 Rue Monfray à Créteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 945 € en assurant vous-même les visites, ou 3 473 € si le professionnel les prend en charge.
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