3 Rue Monfray, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Monfray, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Monfray, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 197 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 794 mètres
- - Collège Victor Hugo à 234 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 896 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 442 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Monfray
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Monfray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Monfray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Monfray, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monfray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monfray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Monfray dans son marché local
Prix du 3 Rue Monfray par rapport à la voie
Sur Rue Monfray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 3 Rue Monfray se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Monfray par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Monfray se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Créteil et -11.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
