2 Rue Paul Cezanne, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 2 Rue Paul Cezanne, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 617 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juliette Savar / Casalis Savar à 195 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 273 mètres
- - Collège Laplace à 351 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 1287 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 273 mètres
- - Ecole maternelle les Guiblets à 130 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Les Guiblets à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 2 Rue Paul Cezanne se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Cezanne par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Cezanne se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Créteil et 40.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
