Rue Paul Cezanne, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Paul Cezanne, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 2 703 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix Rue Paul Cezanne par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Cezanne se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Créteil et 40.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Cezanne à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue Paul Cezanne est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Cezanne
Les ventes enregistrées Rue Paul Cezanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Cezanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juliette Savar / Casalis Savar à 195 mètres
- - Créteil Pompadour à 2306 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 273 mètres
- - Collège Laplace à 351 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 1287 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 273 mètres
- - Ecole maternelle les Guiblets à 130 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Les Guiblets à 68 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Cezanne
Adresses Rue Paul Cezanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Cezanne, classées par tranches de numéros.
