Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Paul Gauguin, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°7 et de 15.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
9 niveaux - 83 logements - 1241 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 6 ventes au 3 Rue Paul Gauguin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 3 Rue Paul Gauguin se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Gauguin se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Créteil et 35.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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