Rue Henri Matisse, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Matisse, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 285 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix Rue Henri Matisse par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Matisse se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Créteil et 27.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Matisse à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue Henri Matisse est de 23.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 27.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Henri Matisse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Exupéry à 202 mètres
- - Créteil Pompadour à 2297 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 0 mètres
- - Collège Pasteur à 189 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 0 mètres
- - Ecole maternelle les Guiblets à 182 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Les Guiblets à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Matisse
Adresses Rue Henri Matisse
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