3 Rue Pierre et Marie Curie, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre et Marie Curie, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Croix des Mèches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 12 parkings - 410 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haye Aux Moines à 191 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Service commun de médecine préventive à 669 mètres
- - Collège Louis Issaurat à 564 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 232 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 781 mètres
- - Ecole maternelle Chateaubriand à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 102 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre et Marie Curie
Une vente a été recensée au 3 Rue Pierre et Marie Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre et Marie Curie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 3 Rue Pierre et Marie Curie se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre et Marie Curie se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Créteil et 37.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre et Marie Curie à Créteil
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre et Marie Curie est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 26.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
