Rue Calmette, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Calmette, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 2 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
5 ventes DVF Rue Calmette
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Calmette dans son marché local
Prix Rue Calmette par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Calmette se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Créteil et 40.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Calmette à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue Calmette est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Calmette
Les ventes enregistrées Rue Calmette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Calmette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Mèches à 94 mètres
- - Créteil Pompadour à 2045 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 771 mètres
- - Collège Louis Issaurat à 701 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 275 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 771 mètres
- - Ecole maternelle Chateaubriand à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Calmette
Adresses Rue Calmette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Calmette, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 146 200 € au Rue Calmette à Créteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
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