Place Jean Giraudoux, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place Jean Giraudoux, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 2 726 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Jean Giraudoux dans son marché local
Prix Place Jean Giraudoux par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Place Jean Giraudoux se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Créteil et 39.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Jean Giraudoux à Créteil
Le loyer moyen estimé Place Jean Giraudoux est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Jean Giraudoux
Les ventes enregistrées Place Jean Giraudoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 101 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Jean Giraudoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haye Aux Moines à 107 mètres
- - Créteil Pompadour à 1719 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léon Blum à 550 mètres
- - Collège Louis Issaurat à 398 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 550 mètres
- - Ecole maternelle Alain Gerbault à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Gerbaut à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Jean Giraudoux
Adresses Place Jean Giraudoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Jean Giraudoux, classées par tranches de numéros.
