56 Rue Saint-simon, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Saint-simon, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°54 et de 5.5 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
À propos du 56 Rue Saint-simon, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier L'Échat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 3376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Guyard à 59 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 189 mètres
- - Collège Clément Guyard à 3 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Ecole d'ingénieurs à 65 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 103 mètres
- - Ecole maternelle Félix Eboué à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Ozar Hatorah à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Saint-simon
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Saint-simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Saint-simon dans son marché local
Prix du 56 Rue Saint-simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 56 Rue Saint-simon se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Saint-simon par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Saint-simon se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Créteil et 25.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
